不動産投資には興味があるけれど
などが多くの方の本音ではないでしょうか。
不動産投資は入居者が確保できれば毎月安定した収入が見込め、今後の資産形成のスピードアップにつながります。
しかし、不動産投資には特有のリスクがあって、知らないうちに落とし穴にはまってしまうとリカバリーが難しいこともあります。
そんな事態に陥らないために、物件選びとお客様のファイナンシャルプラン両面から不動産投資をお手伝いします。
年収・資産・借入・保険、など、あなたの家計の状況を把握させていただいた上で、ライフプランシミュレーションに、お客様の情報を入力し、実際に数値化・グラフ化できるので、あなたの今の財政状況をしっかりと見つめ直せます。
あなたの財政状況に応じて最適な物件をご紹介。
※財政状況の診断で投資すべきでないと判断した場合は物件購入は
おすすめしません。
物件購入後、資産がいくら増えるのか、
家計がどう変わっていくかまで分かります！
不動産のことはもちろん、税金・保険・年金など、様々な分野をフォローする資格です。
将来のライフプランニングに即した資金計画やアドバイスを行い、個人や家族の夢や目標、お金の不安に対し、総合的な相談役になることができる資格です。
※予約制のため、10時から18時までの間でご希望の日時をフォームよりご指定ください。時間外でも可能の場合がありますので、別途ご相談ください。
あなたの資産残高が増えるスピードを可視化できます。
こんなことをご存知ですか？
個人のお金のプランニングをしないで
正しい現状を把握しないまま投資物件を購入すると、
家賃収入によって所得税・住民税率が上がることに気づかず、
想定していた収入が得られない場合があります。
また、資産のバランスを考えずに投資をした結果、
相続財産が不動産に偏ってしまい
うまく分けることができずトラブルになることもございます。
空室率・家賃下落率・税金まで考慮してシミュレーションを行い
投資不適格と判断した場合にはお客様の購入意向にかかわらず、
物件を購入しないほうがいいと進言します。
不動産コンサルティングに関する一定水準以上の知識
及び技術を有すると認められ、事業・実務・法律・税制・建築・経済・金融までの幅広い知識を兼ね備えた、不動産マスター！
※予約制のため、10時から18時までの間でご希望の日時をフォームよりご指定ください。時間外でも可能の場合がありますので、別途ご相談ください。
皆さんはなぜ普通に生活ができているのにリスクをとって
不動産に投資をしようと思ったのでしょうか？
年金の足しに、不動産収入で生計を立てて早めにリタイアしたい、
子供に資産を残したい、生命保険の変わりに、相続税対策のために、
などいろいろな理由があると思います。
「不動産投資をすることによってどのような未来を望むのか」
プライベート相談会にお越しいただいたお客様は将来についてお話しください。
どのような目的で投資をするのか。
それによって投資すべき物件は異なります。
相談会では現在と不動産投資実行後の資産状況、家計の状態を提示します。
投資を実行することによってどのような将来があるのか確認したうえで
物件を選んでください。
弊社は皆さんの個人の現状と将来の目標をうかがい、その目標のために
最適な物件を提案するためにプライベート相談会を実施します。
不動産投資は物件を購入して終了ではありません。
その先の運営によって資産価値は大きく変わります。
購入後の物件運営、入居者管理、建物修繕などについても
お気軽にご相談ください。
弊社で開催しております。予約制のため随時お受けしております。
基本10時から18時までの間ですので、ご希望の日時をフォームより
ご指定ください。
プライベートオフィスでゆったりとご相談
不動産投資の始め方が分からない。
まずは現状の家計･資産の状態を確認します。そのうえで無理のない投資計画を検討し、
投資を行った場合のメリット、デメリットも説明します。
家計状況や投資目的から区分所有、1棟購入のどちらが適切か検討し、最適な物件を提案します。
自己資金を投資に使ってしまうと老後の資金不足が心配。
投資実行前後の金融資産の残高推移をグラフ化してご説明します。
投資すべきでないと判断すれば購入はお勧めしません。
子供に不動産を残したいが、どんなバランスがいいのか分からない。
相続時の納税原資の準備や資産バランスなども提案します。
長期間物件を探しているが希望する物件が見つからない。
現実的でない条件で物件を探していませんか？
ご希望条件の整理や最新の取引相場を説明します。
物件をたくさん紹介されてもどの物件を購入するべきか判断できない。
物件のメリット、デメリットをご説明します。リスクのない投資はありません。
その投資にあるリスクが許容できる範囲なのかお客様と検討します。
新たな物件を購入し投資規模を拡大したい。でも現状所有している物件の運営状況が良くない。
まずは所有物件の運営に改善の余地があるのか売却したほうがいいのか検討します。
収支の悪い物件を新たな物件の収入で補填するのはお勧めしません。
ローンの見直しや物件の改修を提案することもあります。改善が見込めた段階で追加購入を提案します。
投資である以上、そこには必ずリスクがあります。
しかし、リスクは事前に認識していれば
予防処置をとることができます。
お客様の投資が少しでも安全な
投資になるようサポートさせていただきます。
ご相談予約フォームから
お申込み-
まずは相談予約のお申込み
ページ内に設置された「無料投資相談を予約する」の
ボタンをクリックすると予約フォームに移動しますので
そちらからご予約のお申込みをお願いいたします。
ご相談日時につきまして、弊社よりご連絡いたします。 -
弊社から2〜3営業日に
予約のメール返信を
行います -
プロの知識で不動産投資に関する
アドバイスを行います。豊富な知識と経験を持つファイナンシャルプランナー、
不動産コンサルティングマスターと直接会ってご相談。
投資目的、希望条件を整理して最適な投資計画を検討します。 
ご来社いただき、お客様の
ライフプランに応じた
ご相談-
あなたの現況を全て把握し、
本当に不動産投資をしても大丈夫かを判断します。お客様のライフプランにあわせてキャッシュ・フロー表を作成します。
お客様の資産・財政状況をしっかりと見つめ直し、
全てのシュミレーションを見ながら、
本当に不動産投資をすべきかどうかを共に判断いたします。 
アフターフォロー
建物管理・賃貸管理・相続の
ご相談もお気軽に-
ご契約後も
継続的にフォローいたします。不動産投資は物件を購入して終了ではありません。
その先の運営によって、資産価値は大きく変わります。
購入後の物件運営、入居者管理、建物修繕などについても
お気軽にご相談ください。
※予約制のため、10時から18時までの間でご希望の日時をフォームよりご指定ください。時間外でも可能の場合がありますので、別途ご相談ください。
